Leśna Polana Szczepanów

 

Opis

Przedmiotem inwestycji jest zakup 10 (dziesięciu) działek budowlanych na nowo-powstającym osiedlu w miejscowości Szczepanów w województwie dolnośląskim.
Osiedle to kompleks działek o łącznej powierzchni 55 ha.
Celem spółki jest wybudowanie nowoczesnego i w pełni zorganizowanego osiedla w jednolitej architektonicznie zabudowie z innowacyjnym konceptem Slow-Life.
Powierzchnia działek wynosi min. 1200 m2.
Planowana ilość działek na osiedlu wynosi ponad 400.

Program Wzrostu Wartości Działek - kapitał inwestorów inwestujemy w podniesienie wartości gruntów przez:

  • budowę infrastruktury wodno - kanalizacyjnej
  • budowę i oświetlenie dróg
  • dociągnięcia mediów do wszystkich parcel
  • budowę infrastruktury rekreacyjnej

Po zakończeniu 3 etapów budowy infrastruktury, poprzedzonych 3 etapami sprzedaży, grunty zostaną sprzedane deweloperom budowlanym. Przewidywany wzrost wartości gruntów do tego etapu to 83%.


Ta inwestycja to jasno określony cel
  • Ponadprzeciętne zyski – w porównaniu do innych form inwestowania
  • Niska kwota wejścia – możliwość zainwestowania i pomnażania kapitału już od około 50 000 zł
  • Duży może więcej – dostęp do większych, okazyjnych transakcji niedostępnych przy niskim kapitale w całej Polsce
  • Masz spokój – nie tracisz cennego czasu i nie musisz znać się na inwestowaniu. Zrobią to za Ciebie specjaliści z Grupy Equal Are
Bezpieczeństwo inwestycji – kapitał zabezpieczony realnymi aktywami w postaci zakupu gruntu budowlanego z aktem własności

Lokalizacja

Dogodna komunikacja w pobliżu dużych ośrodków miejskich.

  • Wrocław - 630 tysięcy mieszkańców
  • Środa Śląska - 20 tysięcy mieszkańców
  • Legnica - 100 tysięcy mieszkańców
Osiedle położone jest 3 km od Środy Śląskiej oraz znajdującej się w niej stacji kolejowej skąd w ok. 30 min można dojechać do Wrocławia oraz Legnicy.

Dojazd do nieruchomości jest drogą asfaltową bezpośrednio przy drodze krajowej DK94. W pobliżu znajduje się zjazd na autostradę A4. Teren położony jest w otulinie lasu.
W okolicy panuje cisza i spokój. Przyległe tereny objęte są programem Natura 2000.

Mapa

Wyróżnienia

Unikalne cechy inwestycji

  • Nowoczesne i w pełni zorganizowane osiedle
  • Innowacyjny koncept Slow-Life
  • Obszar ochronny przyrody Natura 2000
  • Bezpieczeństwo inwestycji
  • Ponadnormatywny wzrost wartości gruntu
  • Duże działki z podciągniętymi mediami
  • Utwardzone i asfaltowe dojazdy do posesji
  • Jednolita architektonicznie zabudowa
  • Przedszkola, szkoła, siłownia letnia, altany grilowe i inne usługi
  • Cicha, spokojna i malownicza okolica
  • 30 min samochodem do Wrocławia i Legnicy
  • Blisko do drogi krajowej i autostrady

Okazje

W 2016 roku w dolnośląskim oddano do użytku 16 506 mieszkań. Na każdych 1000 mieszkańców oddano więc do użytku 5,68 nowych lokali. Jest to wartość znacznie większa od średniej dla całej Polski. Przeciętna liczba pokoi w nowo oddanych mieszkaniach w dolnośląskim to 3,55 i jest znacznie mniejsza od przeciętnej liczby pokoi w całej Polsce. Przeciętna powierzchnia użytkowa nieruchomości oddanej do użytkowania w 2016 roku w dolnośląskim to 81,10 m2 i jest znacznie mniejsza od przeciętnej powierzchni nieruchomości w całej Polsce. W związku z tym, powstające nowe osiedla generują ponadnormatywny wzrost wartości gruntu.

  • Sprawdzona metoda pomnażania kapitału
  • Ponadprzeciętna stopa zwrotu
  • Powstające nowe osiedla generują wzrost wartości gruntu/inwestycji
  • Bardzo niska cena w porównaniu do cen rynkowych
  • Niska podaż działek budowlanych w zorganizowanej zabudowie
  • Tarcza antyiflacyjna – ziemia to najlepsze zabezpieczenie przed inflacją
  • Ograniczona podaż ziemi z uchwalonym MPZP
  • Grunt inwestycyjny jest wartością najbardziej odporną na kryzysy finansowe

Galeria zdjęć

Dostępnych
880/880
Minimalny zakup
Cena udziału
1000
Inwestuję
1000
 
INWESTUJĘ
0%
0
10d
Typ inwestycji: Gruntowa
Powierzchnia (ha): 16,176 ha
Rodzaj gruntu Działka Budowlana
Lokalizacja: Szczepanów k. Wrocławia
Kwota całkowita inwestycji: 880000 PLN
Udziały: 880
Cena za udział: 1000 PLN
Sponsor projektu
Przemysław  Róziecki

http://osiedlelesnapolana.pl/
Ten projekt jest przygotowany przez pracownika portalu sharevestors.com w porozumieniu ze spółką Equal Capital S. A. z siedzibą w Warszawie, KRS: 0000671320